Бюро имущественных операций

ООО "Бюро имущественных операций" основано в ноябре 1999 г.

«БИО» входит в финансово-промышленный холдинг «Музей».

Компания является членом «Гильдии Управляющих и Девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости Санкт-Петербурга».

Основное направление деятельности - рынок коммерческой недвижимости. На этом рынке фирма осуществляет следующие виды деятельности:

1. Консалтинг.

Балансодержатели недвижимого имущества сегодня сталкиваются с проблемой надлежащего оформления прав на него. Мы консультируем наших клиентов по вопросам оформления прав на недвижимость, и не только на здания и сооружения, но и на земельные участки, а также по вопросам подготовки пакета документов по выкупу земельных участков в собственность или оформлению краткосрочной или долгосрочной аренды с КУГИ.

Наша фирма входит в число немногих агентств, оказывающих помощь балансодержателям объектов недвижимости при регистрации на них первичных прав. В случае акционерных обществ регистрируется право собственности на недвижимость на основании плана приватизации предприятия, в случае государственных предприятий регистрируется право хозяйственного ведения на объекты недвижимости. Мы оказываем содействие на всех этапах работ, предшествующих подаче документов в ГБР, а именно:

• - идентификация и инвентаризация объекта недвижимости
• - изготовление технического паспорта и проведение кадастрового учёта объекта;
• - получение уведомления Фонда имущества Санкт-Петербурга;
• - проведение аудита в случаях, когда это необходимо для получения уведомлений Фонда имущества;
• - получение согласований КГИОП, КГА и т.п.

2. Юридические услуги.

Наша фирма оказывает не только услуги по подготовке пакета документов для подачи в ГБР при регистрации сделок с недвижимостью, но и предоставляет  специалиста по недвижимости и юриста при проведении переговоров, предшествующих заключению договора купли-продажи.

При подготовке сделки купли-продажи наши специалисты производят экспертизу  пакета документов на  продаваемый объект недвижимости, разъясняют требования регистрирующих органов к оформлению и составу предоставляемых для регистрации сделки документов.

Юристы ООО «Бюро имущественных операций» составляют письменные замечания к проектам  документов, представляемым сторонами сделки.

Наша организация  может разработать различные варианты и схемы передачи недвижимости.

3. Агентская деятельность.

Аренда, продажа, покупка объектов недвижимости.

ООО «Бюро имущественных операций» имеет большой опыт реализации объектов недвижимости производственного назначения. В этом направлении мы сотрудничаем с широким кругом арбитражных управляющих, как внешних, реализующих объекты недвижимости в процессе реструктуризации кризисных предприятий, так и конкурсных, реализующих объекты недвижимости при ликвидации предприятий. Это сотрудничество позволяет нам иметь постоянно обновляющуюся базу объектов недвижимости, подлежащих продаже.

Наши сотрудники окажут содействие в поиске, организации просмотра и заключении договоров аренды или купли-продажи интересующих помещений или зданий.