Микрорайон на ул. Доблести, ул. Маршала Захарова

Компания Panorama Estate начинает строительство нового современного жилого комплекса в Красносельском районе г. Санкт-Петербург. Проектом предусматривается строительство кварталов 29 и 29а Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга (участок 1 и участок 2 северо-западнее пересечения ул.Доблести и ул. Маршала Захарова). Это один из крупнейших жилых комплексов, который вскоре порадует жителей Северной столицы. Общая площадь застраиваемой территории - 29 га. Участок расположен на берегу Финского залива и Дудергофского канала. Таким образом, будущие жильцы комплекса смогут наслаждаться прекрасными видовыми характеристиками. Район расположения проекта отличается благоприятной экологической обстановкой, близостью исторических, парковых территорий, мест популярного загородного отдыха петербуржцев. В настоящий момент завершается  строительство КАД и Западного скоростного диаметра, к моменту окончания строительства комплекса будет реализован проект линии «наземного экспресса», который значительно улучшит доступность общественным транспортом для будущих жителей всего района.

К 2010 году в квартале планируется завершение основных работ по строительству инженерной инфраструктуры. В 2014 году намечена сдача комплекса под ключ.

Жилая застройка

Основная часть построенных площадей будет отведена под жилье - это 512 тыс. кв.м. Из них 125 тыс. кв. м - это жилье бизнес-класса, 139 тыс. кв. м - класса комфорт и 248 тыс. кв. м - класса эконом.

Застройка представляет собой композицию из нескольких комплексов разной этажности, располагающихся по периметру кварталов. Вдоль Дудергофского канала и набережной Финского залива расположены жилые здания бизнес-класса высотой 8-9 этажей. В центре территории, вдоль проезда №8, расположена группа башенных жилых домов комфорт-класса высотой 25-35 этажей. Вдоль Ленинского проспекта расположен комплекс жилых домов эконом-класса высотой от 6 до 16 этажей, состоящий из двух корпусов, композиционно соответствующих застройке противоположной стороны проспекта. Здания террасами спускаются к центральной зоне. Вдоль пр. Героев расположен комплекс жилых зданий эконом-класса высотой от 12 до 20 этажей. Три корпуса этого комплекса террасами снижаются к центральной зоне, а по проспекту образуют высотные акценты в ритме, увязанном композиционно с проектируемой застройкой противоположной стороны.

Все комплексы располагаются на одноэтажной платформе высотой 3,5 м (с учётом толщины конструкции), в которой расположены автостоянки. Поверхность платформы представляет собой жилую территорию, доступную для спецтранспорта, в основном, используемую пешеходами. В центре квартала платформа отсутствует, оставляя в уровне земли подковообразное озеленённое пространство с травяными откосами, представляющее собой зону отдыха.

Квартал рассчитан на проживание 18 тысяч петербуржцев. Покупатели квартир смогут приобрести жильё повышенной комфортности по демократичным ценам. Все квартиры планируемого комплекса будут отличаться улучшенными планировками. Часть из них будут продаваться уже с отделкой. 

Инфраструктура

Проектируемый квартал будет выгодно отличаться развитой спортивной, сервисной, досуговой и социальной инфраструктурой, которая обеспечит самодостаточность комплекса. Жильцы смогут вести полноценную жизнь, не покидая лишний раз территории квартала. Первые этажи жилой застройки предусмотрены для размещения коммерческих помещений. Здесь запланированы SPA-салон, ресторан, бар, отделение банка, химчистка, круглосуточный центр экстренной медицинской помощи и другие необходимые службы. На территории комплекса планируется построить два дошкольных учреждения и две общеобразовательные школы, спортивный комплекс (бассейн, фитнесс, тренажерный зал), детские и спортивные площадки, продовольственный и промтоварный магазины шаговой доступности. Кроме того, предусмотрены торговый центр площадью 12 тыс. кв. м и бизнес-центр класса В+ площадью 10,5 тыс. кв. м. Украшением комплекса станет рекреационная зона с парком и искусственным озером. А «изюминкой» квартала станет собственный причал для яхт с закрытой благоустроенной набережной и зонами отдыха. Для охраны территории планируется использовать современные системы безопасности, будет установлено видеонаблюдение, а также организована собственная служба охраны.

Детские, спортивные и досуговые объекты расположены в центральной зоне, объекты торговли, бытового обслуживания и т.п. приближены к магистралям с общественным транспортом для обеспечения максимальной проходимости. Почта и пункт охраны порядка расположены, с учётом постоянного подъезда автотранспорта, рядом с магистралью.