Ленинский пр., ул. Кубинская

Участок находится в окружении 5-ти этажной типовой застройки. С северной стороны участок граничит с 9-12 этажной жилой застройкой Ленинского проспекта, с южной стороны - территорией больницы им. Костюшко, с запада и востока - рядовой застройкой 5-ти этажных панельных жилых домов. Проектируемый жилой дом имеет в плане форму вытянутой буквы "Х", ориентирован параллельно существующим 5-этажным жилым домам и занимает часть дворовой территории. Здание представляет собой 5 секционный 230-квартирный 9-14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями в первом этаже, подвальным и техническими этажами. Под жилым домом располагается встроенно-пристроенная подземная автостоянка на 21 машину.
Срок ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2008 года.
Высота потолков в жилых помещениях - 2.8 м.
Жилой дом строится без отделочных работ. Места общего пользования жилого дома отделываются.

• Металлопластиковые с двойным остеклением.
• Входные в дом - стальные утепленные.
• Межквартирные - деревянные.
• Двери лестничных клеток и лифтового холла - деревянные остекленные.
• Отделка фасадов - лицевой кирпич двух цветов с расшивкой швов, цоколь облицовывается естественным камнем.
• Холодный и горячий водопровод - из полипропиленовых труб с установкой счетчиков холодной и горячей воды с механическими фильтрами очистки.
• Канализация из полипропиленовых труб. Установка заглушек. Устанавливается унитаз в каждой квартире.
• В качестве нагревательных приборов используются радиаторы "Purmo", трубопроводы металлопластиковые.
• Электроосвещение и электрооборудование.Выполняется кабелем ВВГ с медными жилами с установкой розеток и выключателей. Без установки электроплит. Установка двухтарифных узлов учета. Производится установка розеток под электроплиты.
• Лифты: в четырнадцатиэтажном блоке – 2 лифта грузовой и пассажирский, в девятиэтажных – 1 грузопассажирский в каждом подъезде.
• Для приема телевизионных программ в здании предусматривается установка телевизионных усилителей на последнем этаже, прокладка распределительных телевизионных сетей. Абонентские телевизионные сети прокладываются по заявкам жильцов.
• Кровля - рулонная по утеплителю из конструкционной минеральной ваты.
• Предполагается организация круглосуточной службы консьержек в каждом подъезде в оборудованном помещении.
• Домофон Выполняются все электрические и слаботочные кабельные проводки от помещений консьержки до распределительных коробок на этаже.
• Будет организовано ТСЖ. Обслуживание дома по договору с ТСЖ берет на себя ООО "Жилстройинвест-Сервис".

Дом постороен, включено водоснабжение.