Юбилейный квартал Комендантский пр., Шуваловский пр. (кварталы 75-А и 78-А)

"Юбилейный квартал» расположен в удивительном месте - на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов, в окружении парковых зон: знаменитой Юнтоловской лесной дачи и Новоорловского лесопарка. Это своеобразные легкие квартала, которые с течением времени не потеряют свою ценность. Естественный экологический комфорт территории позволит создать уголок цивилизации, куда будут стремиться жители мегаполиса, ценящие удобство и красоту природы.Чистый воздух, близость озер, пение птиц и шелест листвы - за всем этим не придется специально ехать, достаточно будет просто выйти из дома. Благодаря красоте окружающей среды «Юбилейный квартал» станет настоящим оазисом в черте города.Еще одно преимущество «Юбилейного квартала» - уникальная транспортная инфраструктура: рядом станция метро, КАД, Западный скоростной диаметр. Без особого труда можно добраться как до центра Петербурга, так и до ближайших пригородов. В перспективе в нескольких минутах ходьбы будет построена новая станция метро "Шуваловский проспект". 

АРХИТЕКТУРА

Выразительная архитектура, рациональная планировка микрорайона, использование передовых технологий класса «комфорт» позволяют «Юбилейному кварталу» соответствовать самым высоким требованиям, предъявляемым к качеству жилья.Силуэты 16-25-этажных зданий нового комплекса отличаются гармоничным сочетанием архитектурных форм и красивой цветовой гаммой навесных вентилируемых фасадов. За счет теплой палитры красок и игры солнечных лучей на зеркальной поверхности остекленных лоджий квартал получится нарядный и светлый.Особым украшением «Юбилейного квартала» станет пешеходный бульвар, связывающий сквер у новой станции метрополитена с зеленым лесным массивом. 

ТЕХНОЛОГИИ

Кирпично-монолитный комплекс возводится с применением современных технологий. Навесные вентилируемые фасады зданий помимо эффективной теплоизоляции позволяют поддерживать в квартирах особый микроклимат. Зимой они надежно предохраняют от мороза и сквозняков, а летом препятствуют проникновению жаркого воздуха с улицы.Теплоснабжение квартала будет осуществляться централизовано. Квартиры оборудованы специальными блоками управления отоплением, учета воды и электроэнергии. Жильцы смогут по своему желанию регулировать температуру и контролировать расход воды и электричества.Также во всех квартирах устанавливаются однокамерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами и климатическими клапанами микропроветривания.Безопасность жителей домов обеспечат современные системы сигнализации и видеонаблюдения.

ИНФРАСТРУКТУРА

Новый квартал задуман как «город в городе», здесь будет все необходимое для комфортной и гармоничной жизни: торговые и медицинские центры, салоны красоты, банки, кафе и рестораны, фитнес-центры, автозаправка и многое другое.Не останутся без внимания и самые маленькие жители квартала. Для них будут открыты детские сады, музыкальная и общеобразовательные школы, организованы клубы детского творчества. Дворы оборудуют игровыми и спортивными площадками. В квартале обустроят скверы для прогулок, площадки для выгула домашних питомцев.Под жилыми домами разместится настоящий подземный город, с многоуровневыми паркингами, оснащенный современными системами сигнализации и пожаротушения. Специально для гостей предусмотрят открытые стоянки во дворе, которые будут достаточно удалены от детских площадок. Все это позволит жителям квартала сохранить зеленые насаждения и не превращать дворы в автомобильные стоянки. 

КВАРТИРОГРАФИЯ

«Юбилейный квартал» рассчитан более чем на 25 тысяч жителей. Он состоит из 13 жилых корпусов, включающих в себя порядка 8 000 квартир.Все квартиры имеют комфортные планировки, большие кухни и ванные комнаты. Жилое пространство спланировано таким образом, чтобы оно было просторным, практичным и способным к изменениям по желанию владельца.Квартиры в первом и втором корпусах квартала 75А подготовлены под чистовую отделку. СРОКИ СДАЧИСтроительство нового квартала ведется по очередям. Первым выстроится четвертый корпус квартала 75-А в начале 2009 года, Второй корпус квартала 75-А будет сдан в конце 2009 года, а первый - в начале 2010 года. Строительство остальных корпусов будет завершаться последовательно до конца 2010 года. «ЛенСпецСМУ» заботится о том, чтобы покупатели квартир в «Юбилейном квартале» были с самого первого дня окружены комфортом. Построенные дома отделят от стройплощадки таким образом, чтобы шум стройки не беспокоил новоселов. Основные шумные работы нулевого цикла будут закончены до заселения первого дома. 

ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Действующая в комплексе собственная служба эксплуатации оперативно решит все технические и коммунальные проблемы жильцов «Юбилейного квартала». Служба обеспечит бесперебойную работу всех систем коммуникаций, круглогодичную уборку территории, вывоз мусора и ремонтные работы. При необходимости на помощь придут квалифицированные мастера службы эксплуатации: сантехники, электрики, телефонные мастера, уборщицы, слесари.Вся территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением службы безопасности, в каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа. Благодаря современным системам сигнализации и видеонаблюдения в «Юбилейный квартал» смогут беспрепятственно попасть только его жители, либо их гости. 

ЮБИЛЕЙНЫЙ КВАРТАЛ 78А, к.1

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, пр. Королева, д.61

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 18 - 25

Количество квартир: 789

Построен

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже              

ЮБИЛЕЙНЫЙ КВАРТАЛ 78А, к.3

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург,пр. Королева д.63,к.1

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 18 - 24

Количество квартир: 381

Построен

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже           

ЮБИЛЕЙНЫЙ КВАРТАЛ 78А, к.4

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, Шуваловский проспект, участок 142

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 19 - 25

Количество квартир: 405

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже

ЮБИЛЕЙНЫЙ КВАРТАЛ 78А, к.6

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, Шуваловский пр.,участок 140

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 19 - 24

Количество квартир: 868

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже             

ЮБИЛЕЙНЫЙ КВАРТАЛ 78А, к.7

Приморский район

Ст. метро "----"

г. Санкт-Петербург

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 0 - 0

Количество квартир: 0

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже

Юбилейный квартал 75А, к.1

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, Шуваловский пр., д. 41, к.1

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 16 - 24

Количество квартир: 749

Построен

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже          

Юбилейный квартал 75А, к.2

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, Комендантский пр. д.51 к.1

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 16 - 24

Количество квартир: 832

Построен

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже               

Юбилейный квартал 75А, к.3

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, Комендантский пр., д.51, к.1

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 16 - 24

Количество квартир: 657

Построен

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже              

Юбилейный квартал 75А, к.4

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 53, корп. 1

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 16 - 25

Количество квартир: 327

Построен

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже           

Юбилейный квартал 75А, к.5

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, Комендантский пр. д.53 к.3

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 16 - 24

Количество квартир: 391

Построен

Типы квартир, гаражей и встроенных помещений в продаже               

Юбилейный квартал 75А, к.6

Приморский район

Ст. метро "Комендантский проспект"

г. Санкт-Петербург, Комендантский пр. д.53 к.4

Кирпично-монолитный

Количество этажей: 24 - 24

Количество квартир: 345

Построен

В настоящее время полностью готов квартал 75А ЖК «Юбилейный Квартал». Строительство квартала 78А планируется завершить в 3 квартале 2012 года.