Коттеджные поселки

Малоэтажная квартальная застройка, включающая в себя гостиничный комплекс расположена в живописном месте исторической части города Пушкин в непосредственной близости от Египетских ворот и Федоровского собора, и имеет удобные транспортные связи. На участке располагается комплекс из семи жилых домов, который находится на охраняемой территории и состоит из двух симметрично расположенных жилых групп, образующих замкнутые внутридворовые пространства с подземным паркингом.

Клубный поселок "Солнечный берег" расположен по адресу Санкт-Петербург, Курортный район, пос.Солнечное, ул. Нагорная, д.2 (пересечение Приморского шоссе и ул.Нагорной). Объект находится в одном из самых престижных пригородов Санкт-Петербурга. Добраться до него можно по Приморскому шоссе (28 км от поста ГАИ в Лахте), по КАД (12 км от съезда с кольцевой дороги). Строящийся Западный строительный диаметр позволит легко и быстро доехать из южных и центральных районов города. В 300-х метрах от комплекса на берегу Финского залива расположен благоустроенный пляж «Ласковый», в 50-и м - ресторан «Pasta e Vino» (бывший ресторан «Горка»), в 100-а м находится продовольственный магазин и автобусная остановка. Близость к центральным районам города, легкая транспортная доступность, неповторимый природный ландшафт делает комплекс «Солнечный берег» великолепным местом, как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Коттеджный поселок "Павловград" находится в г. Павловске. Каждый квартал в поселке имеет свою планировку домов. Последующей эксплуатацией занимается управляющая компания "Управдом".Территория поселка

• общая площадь 43 ГА
• количество коттеджей 206
• количество квартир в таунхаусах - 84 

 Инфраструктура

• здание администрации поселка
• детский сад
• магазин шаговой доступности
• кафе-ресторан
• аптека
• зона отдыха
• детские площадки
• спортивные площадки
• служба эксплуатации поселка
• служба безопасности

 Коммуникации

• газ магистральный
• центральное водоснабжение
• отопление
• электричество
• канализация

Элитный коттеджный поселок «Михайловское» расположен между Стрельной и Петергофом вдоль Санкт-Петербургского шоссе. Поселок выгодно отличается от существующих проектов престижностью местоположения, транспортной доступностью и живописной местностью. В составе комплекса предусмотрено 66 двухуровневых каменных коттеджей. Рядом лесной массив «Красные Зори»; дубовая аллея бывшей «Волхонской дороги»; г. Петродворец и Константиновский дворец; парк и усадьба «Михайловка; комплекс «Русская деревня» с резиденцией Деда Мороза.

В гостевой зоне расположится гостиница с рестораном и SPA-комплексом и бассейном, в котором могут отдыхать и восстанавливать силы, как жители поселка, так и их гости. Рядом с гостиницей запроектирована гостевая автостоянка. Общественно-административная зона расположена напротив въезда в поселок. В этой части поселка расположены детский сад с игровой площадкой и административный комплекс.

Элитный комплекс Михайловское завершен.

Малоэтажный комплекс "Кантеле" располагается в поселке Репино Курортного района СПб. Поселок находится в 15 минутах пешком от Финского залива внутри зеленого массива. Площади домовладений варьируются от 220 - 310 кв.м, плюс, у каждого таунхауса гараж и придомовой участок в 1 сотку.

Проект "Репино" - это поселок, рассчитанный на 26 домовладений площадью от 33 до 53 соток. В данный момент в продаже находятся 12 участков. Поселок расположен на границе Курортного района Санкт-Петербурга и Ленинградской области, недалеко от поселка Репино, в 300 метрах от реки Сестры.

Участок представляет собой массив чистого соснового леса, с интересным, с точки зрения идей ландшафтного дизайна, рельефом. Лес на участках оставлен в первозданном виде, чтобы будущий владелец мог изменить существующий природный ландшафт в соответствии со своими предпочтениями. Подъехать к поселку можно по асфальтированной дороге, идущей от ж/д станции "Репино" к массивам коттеджной застройки на берегах реки Сестры.

Включенная в стоимость участка инфраструктура:
- внутренние дороги и подъезды к участкам;
- единое ограждение территории поселка;
- въездная группа (пост охраны, парковка)
- внутренняя разводка электрических мощностей - подземный электрокабель (15 кВт);
- газ;
- водопровод;

В соответствии с проектом планировки на территории поселка предусмотрено строительство детской и спортивной площадок, административного центра.
Участки продаются без подряда - Вы можете самостоятельно составлять план строительства дома и свободны не только в выборе материала, но и сроков исполнения проекта.Как добраться Из Санкт-Петербурга до поселка можно добраться, выехав из города по Приморскому шоссе через пост ДПС в Лахте, через г. Сестрорецк в направлении г. Зеленогорска. Ехать по Зеленогорскому шоссе, вдоль ж/д путей до переезда у ж/д станции "Репино". Повернув направо и проехав переезд, еще раз повернуть направо на ул. Привокзальную и ехать прямо около 700 м., затем повернуть налево на ул. Финляндскую. Ехать прямо порядка 2,5 км, до развилки дороги. На развилке ехать левее - через 200 м. Вы увидите ограждение коттеджного поселка "Репино". Время пути на автомобиле от Санкт-Петербурга до участка составляет не более 35 минут Расстояния до населенных пунктов:
- до г. Санкт-Петербурга – 32 км;
(центр города / Почтамт) – 42 км;
- до г. Зеленогорска – 13 км;
- до пос. Репино –0,5 км;

Расстояния до ближайших водных объектов:
- река Сестра – 300 м.;
- Финский залив – 3 км;
- оз. Щучье - 4,5 км;
- оз. Большое Симагинское

Проект "Ленинское" - это поселок, рассчитанный на 22 домовладения площадью от 46 до 65 соток. В данный момент в продаже находятся 12 участков. Поселок расположен вблизи границы Курортного района Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в центре поселка Ленинское. Участок представляет собой массив нетронутого хвойного леса, с интересным, с точки зрения ландшафтных решений, рельефом. Лес на участках оставлен в первозданном виде, чтобы будущий владелец мог изменить существующий природный ландшафт в соответствии со своими предпочтениями. По восточной границе участка протекает ручей Лесной.

Включенная в стоимость участка инфраструктура:
- внутренние дороги и подъезды к участкам;
- электричество (10 кВт / участок);

После реализации всех участков, существует возможность при помощи наших подрядных организаций газифицировать поселок (вдоль центральной улицы поселка уже заложен газопровод низкого давления).

Участки расположены вблизи сформировавшейся коттеджной застройки. Подъезд к участкам осуществляется по асфальтированной дороге, идущей от ж/д станции "Репино".
Участки продаются без подряда - Вы можете самостоятельно составлять план строительства дома и свободны не только в выборе материала, но и сроков исполнения проекта.Как добраться Из Санкт-Петербурга до поселка можно добраться, выехав по Приморскому шоссе через пост ДПС в Лахте, через г. Сестрорецк в направлении г. Зеленогорска. Ехать по Зеленогорскому шоссе, вдоль ж/д путей до переезда у ж/д станции "Репино". Повернув направо и проехав ж/д переезд, ехать прямо к поселку Ленинское около 6 км. В самом поселке, проехав указатель поворота направо на "Солнечную поляну", через 100 метров повернуть налево и, проехав 20 метров, Вы увидите шлагбаум на въезде в поселок "Ленинское". Время в пути на автомобиле от Санкт-Петербурга до участка составляет не более 35 минут

Расстояния до населенных пунктов:
- до г. Санкт-Петербурга – 35 км;
(центр города / Почтамт) – 44 км;
- до г. Зеленогорска – 15 км;
- до пос. Репино – 3,5 км;

Расстояния до ближайших водных объектов:
- оз. Щучье - 2,5 км;
- Финский залив –6 км;
- оз. Большое Симагинское – 7 км

Комплекс Апартаментов «REPINO VILLAGE» расположен в уникальном месте - на первой линии побережья Финского Залива между Санаторием «Репино» и гостиницей «Репинская».

Комплекс построен по индивидуальному проекту, разработанному специалистами финской компании HONKA. Апартаменты построены из финского клееного бруса производства компании HONKA – мирового лидера деревянного домостроения. Апартаменты подключены ко всем городским коммуникациям (электричество, газ, водоснабжение, канализация) и предназначены для постоянного круглогодичного проживания. Территория комплекса огорожена по периметру, организован контроль доступа и круглосуточная охрана. Кроме того, в пользование для каждых апартаментов предоставлен свой земельный участок от 2 - 20 соток. 

Трасса:  Приморское шоссе Расстояние до КАД:  25.00 км Стоимость: 

таунхаус - 16 500 000 руб., коттедж - 50 000 000 руб.

Площадь домов: 

от 120 - 400 кв. м

Площадь участков: 

от 2 - 20 соток

Материал постройки: 

Финский клееный брус Honka

Коммуникации: 

Все городские коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация)

Инфраструктура поселка: 

Современные системы безопасности и видеонаблюдения. Паркинг на 1-2 а/м перед каждыми апартаментами, гостевая автостоянка, детская площадка, сауна в каждых апартаментах. Ограждение, комплексное благоустройство, развитая инфраструктура.

«Петергоф» — первый проект коттеджного комплекса городского типа. При разработке его концепции особое внимание уделялось требованиям современного делового человека к эргономике (функциональности) жилого пространства и сохранению природных ландшафтов. Во всем — от благоустройства территории каждой очереди строительства до планировочных решений любого из трех видов коттеджей с приусадебными участками и гаражами — соблюдены стандарты комфортной атмосферы жизни и отдыха. Развитая внутренняя и внешняя инфраструктура комплекса обеспечит жителей всем необходимым.

В «Петергофе» планируется построить большой детский сад, а в каждом микрорайоне комплекса будут свои детские игровые городки. Рядом — в Низино — работает одна из лучших школ Петродворцового района. Торговые, деловые и культурно-развлекательные центры разместятся прямо на территории комплекса, а вокруг нее — музеи, парки, фонтаны, Финский залив, родниковые пруды, лесное озеро, гольф-клуб и в 20 минутах езды — горнолыжный курорт «Туутари-парк».

Близость к городу и КАД обеспечат мобильность и возможность легко добираться до города, а расположенные в курортной зоне природные и культурно-исторические заповедники — широкий выбор видов отдыха на самый изысканный вкус.

Прилегающие к Финскому заливу земли, благодаря своей уникальной красоте, близости к Петербургу и отсутствием следов хозяйственной деятельности человека, всегда были в высшей степени привлекательными для загородного отдыха. Расположение участков вблизи Финского залива открывает широкие возможности для активного отдыха: виндсерфинг, катание на катерах, яхтах, дайвинг (в этих местах много затонувших в 19 — 20 в.в. кораблей), рыбалка. Кроме того, в 25 минутах езды, на Лысой горе, у поселка Поляны строится новый горнолыжный курорт. Он будет состоять из 8 трасс длиной до 800 — 850 метров при перепаде высот до 100 метров. Хорошие условия и для любителей познавательного (экскурсии в Выборг, Репино) и экотуризма (поблизости Страусиная ферма, знаменитые старинные заповедники Березовые острова и Линдуловская роща), а также для шоппинга (124 км до Финляндии). В поселке запланировано:

Здание администрации
Магазин
Пост охраны 1 
Пост охраны 2 
Детская площадка
Кооператив жителей поселка обеспечивает управление и контроль работы сервисных и эксплуатационных служб поселка. В их обязанности входит:
— Охрана территории
— Вывоз мусора
— Содержание (чистка) дорог
— Обслуживание водомерного узла
— Обслуживание электросетей
— Освещение территории поселка

Элитный коттеджный поселок «Солнечный» расположен в одноименном поселке Курортного района Санкт-Петербурга и включает в себя 26 участков с частными домами.

Дома:
Для коттеджного поселка разработаны четыре проекта домов. Все проекты выполнены в едином архитектурном стиле. Площадь домов от 140 до 230 кв.м. Всего планируется 26 домовладений на территории 2,2 Га.

Материал стен – кирпич. Наружная облицовка – штукатурка, фундамент отделан природным камнем. Крыша – натуральная черепица.

Инженерная инфраструктура:
Все дома обеспечены электроэнергией (20 кВт), подключены к городским магистральным сетям водоснабжения, газоснабжения и канализации.

Предусмотрена круглосуточная охрана по всему периметру поселка, включая видеонаблюдение. Все дома снабжены системами противопожарной и охранной сигнализации.

Социальная инфраструктура:
Для жителей поселка предусмотрено строительство комплекса, включающего мини-маркет, аптеку, кабинет семейного врача, химчистку, и центр детского досуга, в котором будут работать различные кружки и детские спортивные секции. В комплексе также разместятся администрация и служба эксплуатации поселка. Они обеспечат бесперебойную работу инженерных коммуникаций и уборку территории, создавая жителям максимальный комфорт для проживания.

Благоустройство общественной части включает в себя асфальтированные подъездные дороги, вымощенные плиткой тротуары, систему освещения с подземной разводкой кабелей, детские площадки, а также озеленение и ограждение территории коттеджного поселка

Финская деревня «Лапландия» - это первая очередь коттеджного поселка «Охтинское раздолье», который строится в Мистолово. Мистолово - ближайший, экологически чистый пригород Петербурга – южная граница живописнейшего района, еще до революции названного «Русской Швейцарией». Старожилы издавна отмечают особый, благодатный микроклимат в районе «мистоловских бугров». Недаром и сейчас эти места облюбованы достаточно состоятельными людьми, умеющими ценить обаяние высокого комфорта и достойного уединения.

Направление: 5 км от КАД (МЕГА Парнас, по новой дороге через Приозерское шоссе), 7 км – через поселок Бугры. Поселок расположен на холме, окружен живописным смешанным лесом. Рядом река Охта. В продаже 5 коттеджей в первой очереди, предназначенных для постоянного проживания. Вашему вниманию предлагается 4 базовых проекта площадью от 245 до 375 кв.м, расположенные на участках от 14 до 18 соток (ИЖС). Дома построены по технологии Ekorex – это уникальная запатентованная разработка фирмы Rantasalmi OY (Финляндия), которая является единственным в мире производителем таких домов, имеющих сертификаты ЕС. В Ekorex-брусе органически соединяется традиционная прочность бревенчатого дома и современная теплоизоляция. «Ekovilla» изготовлена из волокон целлюлозы, которая заполняет все внутреннее пространство стены. Наносится «Ekovilla» методом напыления, образуя с брусом одно целое бесшовное соединение. В результате дом получается очень теплым, с прекрасными звукоизоляционными свойствами и при этом остается деревянным, обладая всеми достоинствами традиционного деревянного дома.

Клубный комплекс "Капитан" расположен в  экологически чистом районе на берегу озера Разлив. Привлекателен как для круглогодичного загородного отдыха, так и для постоянного проживания. Для комфортной загородной жизни предлагаются апартаменты от 70 до 300 кв. м с удобными планировками и панорамными видами на озеро, выполненные в едином архитектурном стиле. Общая площадь территории комплекса - 3,6 га. Статус собственников загородной недвижимости отвечает клубному принципу (социальная однородность проживающих).Организуется товарищество собственников. Количество домов - 6 коттеджей на два апартамента, 8 коттеджей на четыре апартамента, сблокированные таунхаусы по 9 и 10 апартаментов. Семиэтажное здание: апартаменты 1-7 этаж

"Парквэй» - современный коттеджный поселок, задающий новые стандарты коттеджных поселков для семейного отдыха и проживания. Строительство ведется на территории в 9 Га разместится 57 домов площадью от 100 кв.м., на прилегающих земельных участках в 10 соток.
Цена: от 219 000 y.e.

Архитектурное решение коттеджей представляет собой уникальное сочетание уюта традиционной архитектуры Западной Европы с современными тенденциями загородного домостроения. Это выражается не только в стилистике фасада с изображением в лицевой отделке фасадов фахверка, но и в рациональном построении плана, в котором оптимизированы площади личных и гостевых комнат и одновременно предусмотрена относительно просторная гостиная, рассчитанная на прием гостей.

Комфорт проживания в поселке будет сопоставим по уровню с благоустроенной городской квартирой. К домам подведут все необходимые коммуникации - газ, электричество, воду и канализацию. Территория поселка будет огорожена по периметру, организована круглосуточная охрана.

Помимо коттеджей, в комплексе разместится детский досуговый центр, вдоль зеленого бульвара будет организована зона отдыха, разбиты цветники, высажен кустарник, оборудована универсальная спортивная площадка.

Благоустройство территории поселка включает в себя детский досуговый центр, зона отдыха вдоль зеленого бульвара, спортивная площадка.
Подъездная асфальтированная дорога к поселку, асфальтированные дороги внутри поселка. Гостевая автостоянка.
Освещение общественных зон на территории поселка.
Засев газонов, разбивка цветников, посадка кустарника.

Петербург – 55 км, Сестрорецк – 25 км, Первомайское – 5 км; восточный берег Чернявского озера. Площадь поселка – 35 га, количество участков – 155. Коттеджный поселок "Ольшаники»  находится в Выборгском районе, на берегу Чернявского озера. Это всего 55 км от Петербурга по трассе Скандинавия. В радиусе – популярные загородные рестораны на берегу Финского залива, горнолыжные склоны Коробицыно и Пухтоловой горы, элитный гольф-клуб в Дюнах и уникальный спа-центр в Зеленогорске.

В поселке предусмотрены собственные службы эксплуатации и охраны, энергоснабжение, централизованное газоснабжение и водоснабжение из артезианской скважины.

Клубный поселок Bellagio – это уникальное сочетание городского комфорта и экологически чистой среды. Он расположен в 20 км от Кольцевой автодороги, таким образом, добраться в Bellagio из города не составит труда. Еще меньшее расстояние – всего пятнадцать минут ходьбы – отделяет его от Финского залива.

Посёлок прекрасно гармонируют с окружающей природой: здания кирпичной кладки отделаны высококачественным декоративным кирпичом Terca, фактура которого словно повторяет шероховатости валунов, привычных для Ленинградской области. Ни изнуряющая жара, ни лютый холод в таких домах не страшны: экологически чистые материалы, из которых они построены, обеспечивают правильный баланс влажности, а строгий и лаконичный экстерьер напоминает о близости к знаменитым архитектурным ансамблям Петербурга. Покупатели могут сделать выбор между таунхаусами пяти типов. Выполненные в едином стиле, они различаются площадью дома (от 196 до 315 кв.м), величиной участка и планировкой.

Общая площадь Bellagio – 11069 кв.м. Сегодня здесь находятся 30 домов, здание администрации и детская площадка. Профессиональное коммунальное обслуживание, высокое качество строительства, продуманная инфраструктура и безопасность поселка позволяют с полным правом относить его к категории элитного. Поселок круглосуточно охраняется. Безопасность и покой жителей обеспечивают система охранного видеонаблюдения, внутриквартирная сигнализация и система автономной пожарной сигнализации с выводом на пульт охраны.

 В Bellagio проведены городская канализация, газ, водоснабжение, телефон, интернет, система спутникового телевидения «НТВ+». В каждом таунхаусе установлен индивидуальный газовый термоблок от одного из ведущих мировых производителей. Гаражи оснащены воротами Hormann.

Место расположение Мариньи имеет древнюю историю, отголоски которой хорошо слышны нам сегодня. В восемнадцатом веке здесь находился обыкновенный дачный поселок. Когда в 1870 году была построена железная дорога Санкт-Петербург – Хельсинки, забытая финская деревушка Терийоки -«смоляная речка», расположенная на Карельском перешейке в 50-ти км от Петербурга, быстро превратилась в популярный дачный городок. Огромный пляж на берегу Финского залива, яхт-клуб, казино в прибрежном парке, чистый воздух сосновых лесов, озеро привлекали сюда публику с достатком: дворян, купцов, промышленников, зажиточных столичных чиновников, деятелей культуры и науки. Финский залив в восприятии человека эпохи модерна – это не только залив, он манил к себе и очаровывал владельцев дач близостью вечной стихии. В разные годы в Терийоках жили, отдыхали и работали Мейерхольд, Лесгафт, Салтыков-Щедрин, Иван Павлов, Менделеев и Блок.

Но владельцы загородной недвижимости Зеленогорска умели быть не только серьезными ценителями редких красот, но и легкомысленными дачниками, сбросившими с себя на время груз городских забот.  Все дачные развлечения, которые когда-либо могла подарить человеку здешняя местность, связаны с природой. Грибы, рыбалка, купание и просто прогулки по лесу - все это укрепляло в обитателях дачных домов чувство диалога со Вселенной.  Здесь ощущалось какое-то магическое биение пульса земли. Терийоки прославлялись на всю Россию своими коттеджным строительством. Роскошные особняки в стиле модерн, то напоминали средневековые замки и крепости, то вызвали в памяти виллы Ренессанса. Загородный особняк становится родовым гнездом, местом хранения семейных сокровищ и уникальным дачным пространством. Гений места надежно охранял эту магическую территорию, обеспечивал романтическую атмосферу этого региона. Природные красоты в сочетании с совершенной архитектурой загородных вилл создавали неподражаемый колорит этого места. Заказчики коттеджей курортного района хотели видеть в своих дачах новейшие явления в декоративно-прикладном искусстве.

Модерн возник как направление в городской архитектуре, но мгновенно вышел из берегов городской жизни и получил ярчайшее воплощение в дачном строительстве. Для этого стиля было характерно использование «певучей» линии, плоскостное построение форм, несколько объемов высоты, которые свободно скомпонованы, оставляя ощущения творческой раскованности архитектора, стремившегося передать это чувство свободы обитателей дома. Сегодня Зеленогорск возрождается, он снова обретает былую славу волшебного места, - земного рая, в котором человек постигает чудо жизни. Элитные коттеджи Мариньи – часть этого чудесного процесса возрождения. Жители дачи Мариньи в полной мере ощутят диалог природы и искусства.  Зеленогорск вновь открывает перед владельцами коттеджей  свои тайны. Итак, Мариньи подарит своим обитателям еще одно чудо – чудо взаимодействия национальных культур, волшебство прихода европейской цивилизации в частный дом… 

Элитный поселок "Мариньи дачи" - это элитная загородная недвижимость, в одном из лучших мест курортного района в г. Зеленогорске. Перед тем, как купить элитный коттедж предлагаем вам ознакомиться проектами домов. Продажа элитных коттеджей в курортном районе г. Зеленогорск.

Наше новое  предложение - коттеджный поселок «Квартет Вуокса» - несколько необычно по своему формату. По своим размерам - всего один гектар - его скорее можно было бы назвать хутором или усадьбой…

Как и все другие наши поселки, «Квартет Вуокса» также находится на «большой воде», на самом берегу р. Вуокса-Вирта, в километре от поселка Понтонное. Совершенно сухое песчаное местечко покрыто симпатичным молодым сосновым лесом. Великолепные условия для отдыха на воде! Близость лосевских порогов- до них по реке не более 10 минут ходу на моторе или под парусом, пологий берег участка - катер, лодка, гидроцикл могут быть спущены на воду и подняты из нее абсолютно без особых усилий, роскошные пейзажи и рыбалка…Весь земельный массив относится к землям населенных пунктов, ИЖС, разбит на четыре участка по 25 соток, на каждый из которых имеется свидетельство о собственности. До конца 2010 года будет произведен ремонт подъездной дороги, построены внешнее ограждение, пост охраны и трансформаторная подстанция.

Все здесь гармонично и естественно: речной простор, собственный пляж, атмосфера безопасности, уединения и покоя. Место будто самой природой специально подготовлено под шикарное респектабельное индивидуальное поместье или маленький закрытый поселок-клуб

«Большой Пушкин» - это новый малоэтажный район, который расположится в самом сердце императорских пригородов – между Пушкиным и Павловском.

·         Расположение: Санкт-Петербург, г. Пушкин, южнее пос. Гуммолосары и Катлино

·         Общая площадь участков: 150 га          

·         Транспортная доступность:

На автомобиле:

- Московское шоссе

- Пулковское шоссе

По железной дороге:

- Станция «Павловск»

 

Общественнвый траспорт: планируется создание дополнительных маршрутов, проходящих через «Большой Пушкин».

·         Концепция проекта:  «Большой Пушкин» реализует идею создания качественного комфортабельного жилья в пригороде. Приоритетными стали такие характеристики жилой среды, как безопасность, экологичность, разнообразие, культурная уникальность. На территории «Большой Пушкина» будет построено около 3500 домов: таунхаусов, дуплексов и коттеджей эконом и комфорт-классов. Параметры таунхаусов: 60-100 кв.м на 1,5-2 сотках Параметры дуплексов: 80-90 кв.м на 2,5-3 сотках Параметры коттеджей: 80-140 кв.м на 4,5-7 сотках Общее число будущих жителей: более 10 000 человек ·         Социальная и коммерческая инфраструктура: В рамках проекта предусмотрено создание двух школ, нескольких детских садов, поликлиники, фитнес-центра, магазинов, спортивных и детских площадок. Вдоль берегов реки Тызьва будет создана зелёная прогулочная зона, а через саму реку будут перекинуты изящные пешеходные мостики. Реализация жилья в 1 очереди «Большого Пушкина» планируется в 2011 г.

 «Большой Пушкин» реализует идею создания качественного комфортабельного жилья в пригороде. Приоритетными стали такие характеристики жилой среды, как безопасность, экологичность, разнообразие, культурная уникальность.На территории «Большой Пушкина» будет построено около 3500 домов: таунхаусов, дуплексов и коттеджей эконом и комфорт-классов. Параметры таунхаусов: 60-100 кв.м на 1,5-2 соткахПараметры дуплексов: 80-90 кв.м на 2,5-3 соткахПараметры коттеджей: 80-140 кв.м на 4,5-7 соткахОбщее число будущих жителей: более 10 000 человек·         Социальная и коммерческая инфраструктура: В рамках проекта предусмотрено создание двух школ, нескольких детских садов, поликлиники, фитнес-центра, магазинов, спортивных и детских площадок.  Вдоль берегов реки Тызьва будет создана зелёная прогулочная зона, а через саму реку будут перекинуты изящные пешеходные мостики.Реализация жилья в 1 очереди «Большого Пушкина» планируется в 2011 г.

·         Концепция проекта:  «Большой Пушкин» реализует идею создания качественного комфортабельного жилья в пригороде. Приоритетными стали такие характеристики жилой среды, как безопасность, экологичность, разнообразие, культурная уникальность. На территории «Большой Пушкина» будет построено около 3500 домов: таунхаусов, дуплексов и коттеджей эконом и комфорт-классов. Параметры таунхаусов: 60-100 кв.м на 1,5-2 сотках Параметры дуплексов: 80-90 кв.м на 2,5-3 сотках Параметры коттеджей: 80-140 кв.м на 4,5-7 сотках Общее число будущих жителей: более 10 000 человек ·         Социальная и коммерческая инфраструктура: В рамках проекта предусмотрено создание двух школ, нескольких детских садов, поликлиники, фитнес-центра, магазинов, спортивных и детских площадок. Вдоль берегов реки Тызьва будет создана зелёная прогулочная зона, а через саму реку будут перекинуты изящные пешеходные мостики. Реализация жилья в 1 очереди «Большого Пушкина» планируется в 2011 г.

Поселок Солнечное известен с XIX века. Тогда он назывался Перя-Куоккала (Peria Kuokkala) и был одним из трех районов деревни Куоккала (Репино), находившейся на территории Великого княжества Финляндского.

В 1906 году в Перя-Куоккала открыли станцию Оллила, названную в честь землевладельца Олафа (Олли) Улльберга, который профинансировал строительство. Также стал называться и сам поселок.

Только в 1948 году Оллилу и железнодорожную станцию переименовали в Солнечное. С этого времени во всем Курортном районе начинает активно развиваться современная санаторно-курортная инфраструктура. В 1966 году построили известный санаторий «Дюны». А в 1970 году в Солнечном был создан пляж Ласковый, который и сегодня считается одним из лучших на всем побережье Финского залива.

Что касается истории «Оккела», то свое название поместье получило от финской семьи, которая жила здесь раньше – так говорят старожилы. С тех времен на территории поместья сохранились действующие колодцы с чистейшей питьевой водой и грот.

Дома в поместье «Оккела» стоятся по технологии DURISOL – одной из самых перспективных в загородном домостроении. DURISOL объединил лучшие свойства традиционных строительных материалов – дерева и камня, которые человек издревле использовал для строительства. От дерева он взял природную теплоту и дышащие свойства, а от камня – прочность и стабильность характеристик.

Авторы проекта «За гербом» намерены воссоздать изначальный вид петродворцового квартала, застройка которого проводилась с 1830-х годов до конца XIX века. Его планировочное решение исторически определялось водными магистралями: Фабричной канавкой, Марлинским и Эйхенским каналами. В новом проекте сохранена система водных артерий и основных улиц.

Административные здания, гостиницы, подземный паркинг, объекты ниженерной инфраструктуры и торговый комплекс.
Проект утвержден постановленим Правительства Санкт-Петербурга "О проектировании и строительстве", N 738 от 07.06.10 г. и  постановление Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории", N 739 от 07.06.10 г.

Проект «ГОРКИ-10»  расположен в одном из красивейших мест Гатчинского района Ленинградской области, у реки Ижора. Вам понадобится всего лишь 20 минут, чтобы очутиться в собственном комфортном и уютном загородном доме с камином и большими окнами, ведь проект "ГОРКИ-10" расположен всего в 20 км от Санкт-Петербурга. Новое шестиполосное Киевское шоссе обеспечивает быстрое и комфортное передвижение без пробок. Вблизи расположены дворцово-парковые ансамбли Гатчины, Пушкина, Павловска и горнолыжный курорт «Туутари Парк».

На территории в 40 га. разместятся 240 домов. Земля в собственность (ИЖС). Возможна рассрочка платежа. Предусмотрено строительство:

• Магазинов, аптеки, медицинского пункта

• Детского садика

• Спортивной и детской площадки

• Стоянки транспортных средств

• Поста круглосуточной охраны, видео наблюдение

• Административное здание

Коммуникации (электроснабжение, водоснабжение – собственная скважина, канализация – локальный септик, магистральный газ – в 2012 году), система безопасности, продуманная до мелочей инфраструктура сделают Ваше проживание комфортным в любое время года.

Срок сдачи: 1 очередь - 4 квартал 2011 года, весь проект 2015 год

ТСЖ "Лесное озеро" находится бесконечно далеко от городской суеты, но при этом не так уж и далеко от центра цивилизации, Санкт-Петербурга (расстояние 140 км).

Живописное место на Карельском перешейке, где протекает река Тихая, не оставит равнодушными любителей рыбалки и загородного отдыха. По реке можно на лодке попасть в Вуоксу и Ладожское озеро. К Ладоге также можно подъехать на машине, так как озеро находится всего в двух километрах.

Свой собственный земельный участок – это великолепная возможность для строительства загородного дома с баней, где можно отдохнуть в любое время года. Это тихое собственное местечко, куда можно сбежать от городских дел, набраться сил и здоровья, а также повеселиться с друзьями: отметить день рождения, или просто поесть шашлыков и свежевыловленной рыбы.

Покупателям предлагаются наделы на берегу реки Тихой, по которой на лодке можно выйти в Вуоксу и Ладогу.

Территория идеально подходит под формат дальней всесезонной дачи — дома с баней, в котором можно отдыхать с семьей и друзьями в любое время года. Здесь есть все условия для рыбалки, сбора грибов, охоты. Из инженерии планируется электроснабжение, а также локальные системы водоснабжения (от скважин) и канализации.

 

"Петербургское садовое кольцо" - это уникальный продукт на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, который дарит людям ощущение радости и комфорта.

Комплекс, состоящий из коттеджей, таунхаусов и отдельных комфортабельных квартир, расположен в непосредственной близости от Юнтоловского заповедника и озера Разлив. Престижная зеленая зона, лечебный воздух хвойного леса, чистота и экологичность доступны для вас всего в 25 км от исторического центра Петербурга и 5 минутах езды от Кольцевой автодороги (КАД).

 Главная идея проекта - создание на юго-западе Санкт-Петербурга элитного жилого квартала с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Кроме жилых комплексов проект включает в себя и объекты социально-бытового и делового назначения.

Вниманию покупателей представлен широкий спектр квартир различной площади в сданных и заселенных домах, таунхаусы и индивидуальные коттеджи, построенные по экологичной австрийской технологии. 

Готовые квартиры в сданных домах Коттеджи и таунхаусы газ, телефон, интернет Развитая инфраструктура и сервис Ипотека, субсидии Специальные акции и скидки

 

 Миссия "Петербургского садового кольца" - создание уникального продукта на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, который дарит людям ощущение радости и комфорта. Комплекс, состоящий из 3 городков - "Теплый дом", "Еловый дом" и "Лесная дача", расположен в непосредственной близости от Юнтоловского заповедника и озера Разлив. Престижная зеленая зона, лечебный воздух хвойного леса, чистота и экологичность доступны для вас всего в 25 км от исторического центра Петербурга и 5 минутах езды от Кольцевой автодороги (КАД). География Комплекс "Петербургское садовое кольцо" расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга в окружении природных объектов - озера Разлив, Юнтоловского заповедника и Финского залива. Главная идея проекта - создание на юго-западе Санкт-Петербурга элитного жилого квартала с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Кроме жилых комплексов проект включает в себя и объекты социально-бытового и делового назначения.

Вниманию покупателей представлен широкий спектр квартир различной площади в сданных и заселенных домах, таунхаусы и индивидуальные коттеджи, построенные по экологичной австрийской технологии. 

Готовые квартиры в сданных домах Коттеджи и таунхаусы газ, телефон, интернет Развитая инфраструктура и сервис Ипотека, субсидии Специальные акции и скидки

 

Коттеджный поселок "Владимировка"  территориально расположен внутри КАД на исторических землях, в непосредственной близости от архитектурного ансамбля Петергоф. Дома частично построены. Покупателям предлагаются ипотечные программы от 10,5 % годовых. Трасса:  КАД или Петергофское шоссе Расстояние до КАД:  1.00 км Стоимость: 

от 5,5 до 7,7 млн. руб.

Количество участков:  37 Площадь участков: 

от 8 до 11 соток

Материал постройки: 

каркас, газобетон, кирпич

Коммуникации: 

вода, канализация, эл-во, газ

Инфраструктура поселка: 

охрана, благоустройство территории

Статус участка:  ДНТ

Коттеджный поселок «Петровская мельница» - это территория площадью 91 гектар (910 000 м2), выделенная в рамках проекта развития и модернизации населенного пункта «Офицерское село» для индивидуальной жилищной застройки.

Основной вектор развития квартала – это создание микрорайона, включающего в себя более 106 000 м2 доступной жилой площади эконом-класса, обеспеченной всеми благами городского жилья (инженерные сети, развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение).

При этом месторасположение коттеджного поселка выбрано не случайно – это  благоприятная экологическая обстановка, великолепная панорама со всех ракурсов из поселка, группа чистейших озер – Дудергофское и  Безымянное, возвышенность территории.

Все это многообразие расположилось у самых городских границ, и имеет множество преимуществ. Вот некоторые из них:

• 700 метров от Санкт-Петербурга (Ломоносовский район Ленинградской области);
• 
  
•          Два железнодорожных вокзала – Красное село и Скачки;
•          Транспортная доступность – маршрутное такси от ст.м. Кировский завод, Автово, пр. Ветеранов, Московская. Так же совсем без трудностей легко добраться и на автомобиле – Киевское шоссе и шоссе Таллинское. Аэропорт – 15 км по прямой;
•          Развитая инфраструктура города Красное село (Красносельский район Санкт-Петербурга) – школы, детские сады, магазины, кафе, сервисы социального обслуживания населения;
•          Грандиозный план развития территории коттеджного поселка «Петровская мельница» в частности и населенного пункта «Офицерское село» в целом.

Коттеджный поселок "GrandVill" расположен в северной части Комарово, утопает в зелени сосновых лесов. Оснащен всеми необходимыми для постоянного проживания инженерными коммуникациями. Поселок состоит из 11 участков, застроенных финскими коттеджами Finndomo. У покупателя есть возможность выбрать способ отделки фасада, что позволит создать уникальный образ своего дома.

Трасса:  Зеленогорское шоссе, Приморское шоссе Расстояние до КАД:  23.00 км Стоимость: 

29,8 – 36 млн. руб.
Цена указана при 100% оплате.
Возможна беспроцентная рассрочка до года.

Количество домов: 

11

Площадь домов: 

от 261 до 317 кв. м

Площадь участков: 

от 12 до 15 соток

Материал постройки: 

каркасные дома (дерево, утеплитель, кирпич)

Коммуникации: 

Газ, электричество, канализация, вода – все для постоянного проживания.

Инфраструктура поселка: 

Инфраструктура п.Комарово, внутри которого расположен GrandVill.

Статус участка:  ИЖС

Коттеджный поселок таунхаусов "OLLILA" (Оллила) находится в живописном уголке Карельского перешейка - поселке Солнечный. Уникальная природа побережья Финского залива, богатая история этих мест и близость города делают расположение поселка таунхаусов "Ollila" (Оллила) поистине уникальным. На территории поселка проложены асфальтированные проезды, которые отделены бордюрами от изящных фигурных газонов. Аккуратные дворики, газоны, мощеные дорожки, изящные ограды, три чистых пруда, — все тщательно продумано для того, чтобы создать атмосферу тепла и уюта.

Трасса:  Приморское шоссе Расстояние до КАД:  18.00 км Стоимость: 

Таунхаусы: 13 250 000 - 21 412 000 руб.; 80 800 руб. за м.кв

Количество домов: 

13 корпусов на 94 таунхауса

Площадь домов: 

158 - 257 кв.м

Площадь участков: 

1,5 - 3 сотки

Материал постройки: 

Кирпич

Коммуникации: 

Все городские коммуникации.

Инфраструктура поселка: 

Круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение, интерактивная система управления инженерными коммуникациями "Умный дом", гараж, сауна, гостевая автостоянка, спортплощадка, детская игровая площадка и благоустроенные зоны отдыха.

Статус участка:  ИЖC.

Прагматизм в планировании пространства, присущий скандинавскому функционализму. Современные формы строений в сочетании с реликтовыми соснами. Развитая инженерная инфраструктура и транспортная доступность позволяет использовать коттеджный поселок «Valkeasaari» для постоянного проживания.

Официальное открытие продаж ноябрь 2009. Разрабатывается ипотечная программа.

Трасса:  Приморское шоссе Расстояние до КАД:  17.00 км Стоимость: 

500 000 руб. за сотку
52 800 руб. за кв.м

Площадь домов: 

110 - 180 кв.м

Количество участков:  60 Площадь участков: 

9 - 17 соток, общая площадь поселка 7 Га

Материал постройки: 

Камень

Коммуникации: 

Электричество от 10 до 23 кВт, водопровод от 2-х скважин, локальная канализация, система отопление на базе теплового насоса.

Инфраструктура поселка: 

Охраняемый периметр, асфальтированные внутренние дороги с подсветкой.

Статус участка:  ИЖС